Gerealiseerd: Gezondheidscentrum Buurserstraat 250
Jarenlang heeft het markante gebouw uit 1976 aan de Buurserstraat 250 dienst gedaan als kantoor en daarna als schoolgebouw voor de MEAO en later het Stedelijk Lyceum. Acht jaar geleden is het pand gekocht door investeerders uit Den Haag en stond het pand jarenlang leeg. De eigenaren besloten om het gebouw te laten renoveren en er nieuw leven in te blazen. Het is een multifunctioneel gezondheidscentrum met eerstelijnsgezondheidszorg geworden.
Begeleiding bouwproject
Opdrachtgever Buurserstraat 250 BV heeft aan DOC17 gevraagd om het gehele bouwtraject te begeleiden en alles in goede banen te leiden. Vanaf het begin hebben we geholpen bij het ontwikkelen van het plan, het adviseren van de betrokken partijen en het aantrekken van de juiste uitvoerende partijen. Zo waren we verantwoordelijk voor de directievoering tijdens de bouwfase en het houden van toezicht op de voortgang. Tijdens de voorbereiding werd er prettig samengewerkt met de gemeente Enschede . Van alle partijen werd er veel flexibiliteit geëist, mede vanwege het aantal huurders en diens verschillende wensen. Een optimale samenwerking is dan cruciaal voor een goed verloop van het bouwproject. Illustratie: Interstijl
Duurzame initiatieven
Verschillende duurzaamheidsaspecten van het project vallen op. Zo is de gevel aangepakt, waarbij de volledige buitenschil opnieuw is geïsoleerd, wat resulteert in een verhoogde isolatiewaarde van het gebouw. Bovendien zijn alle gevelkozijnen vervangen door aluminium kozijnen, die onderhoudsvriendelijk zijn. Ook is het dak vernieuwd met sterk verbeterde isolatie. Daarnaast is er een warmtepomp geplaatst voor een gasloze energievoorziening en een VRF systeem voor de verwarming, koeling en ventilatie. Binnen is alles gestript tot op het casco en vervolgens opnieuw opgebouwd. Dit resulteert in een efficiënter gebruik van de ruimte, waarbij diverse gemeenschappelijke ruimtes als toiletgroepen en pantry’s zijn gerealiseerd. Illustratie: Interstijl
Toekomstbestendig gezondheidscentrum
Na de grondige transformatie is het nu één van de meest duurzaamste gezondheidscentra van ons land. Je vindt hier de eerstelijnsgezondheidszorg met huisartsen, fysiotherapeuten, tandheelkundige zorg, een oogkliniek, haarkliniek en een apotheek. De gehele renovatie en verbouwing van het pand is succesvol opgeleverd en is er volop bedrijvigheid. Illustratie: Interstijl
Dirk-Jan Brouwer:
‘Het is mooi om te zien dat je een gebouw niet per se hoeft te slopen om er iets moois van te maken. Maar dat je door transformatie het gebouw kunt behouden en door duurzaamheidsmaatregelen circulair kunt maken, met als gevolg een vermindering van de CO2-uitstoot.’
Link naar artikel in Tubantia van 22 augustus 2022
