Een gebouw met historie
Op een bijzondere plek in Twente, midden op landgoed Twickel, staat het clubhuis van de Twentsche Golfclub. Een gebouw met historie en betekenis voor de vereniging. Juist in het jaar waarin de club haar 100-jarig bestaan viert, kreeg het clubhuis een grondige verduurzaming en interieurmetamorfose. Op april 2026 werd het vernieuwde clubhuis feestelijk heropend.
DOC17 begeleidde het project vanuit het bouwmanagement. Van de technische en financiële voorbereiding en het inzichtelijk maken van keuzes tot de inkoop en contractering van uitvoerende partijen, de begeleiding tijdens de bouw en een zorgvuldige oplevering.
Aanleiding - historie behouden, klaar voor de toekomst
De wens om het clubhuis aan te pakken leefde al langer. Naast noodzakelijk onderhoud en vervanging bestond de behoefte om het gebouw te verduurzamen, de installaties toekomstbestendig te maken en het interieur een eigentijdse uitstraling te geven.
Het clubhuis is meer dan alleen een gebouw. Het is de centrale ontmoetingsplek voor leden en gasten en maakt deel uit van een vereniging met een rijke historie. De opgave was daarom om de bestaande kwaliteiten en sfeer te behouden en tegelijkertijd een clubhuis te realiseren dat qua uitstraling, comfort en techniek weer jaren vooruit kan.
De metamorfose is op veel plekken zichtbaar. De entree werd vernieuwd, er kwam een professionele keuken en ook de vergaderkamer, kleedruimten en ander onderdelen van het clubhuis werden aangepakt. Met het nieuwe interieur zijn oud en nieuw samengebracht tot één herkenbaar en samenhangend geheel.
De rol van DOC17
Een verbouwing in een bestaand gebouw vraagt voortdurend om afwegingen. Technische mogelijkheden, wensen vanuit de club, beschikbare financiële middelen, planning en kwaliteit moeten daarbij steeds met elkaar in balans worden gebracht.
DOC17 verzorgde voor de Twentsche Golfclub de technische en financiële begeleiding van het project. We hielpen het bestuur om inzicht te krijgen in kosten en consequenties, zodat op de juiste momenten weloverwogen keuzes konden worden gemaakt.
Daarnaast verzorgden we de inkoop en contractering van de uitvoerende partijen en begeleidden we de uitvoering. Tijdens de bouw bewaakten we de voortgang, kwaliteit en kosten en zorgden we ervoor dat ontwerpkeuzes en technische oplossingen goed op elkaar bleven aansluiten.
Ook de oplevering maakte onderdeel uit van onze begeleiding. Daarbij was de nauwe samenwerking met de club zelf belangrijk. De clubmanager was dagelijks aanwezig en kon daardoor snel schakelen over praktische zaken en het dagelijks gebruik van het gebouw. Daarnaast werkten we nauw samen met de bestuurder die binnen de club verantwoordelijk is voor het vastgoed.
Die combinatie van bouwmanagement en directe betrokkenheid vanuit de organisatie zorgde voor korte lijnen en maakte het mogelijk om gedurende het hele proces snel en onderbouwd beslissingen te nemen.
Verduurzaming - voorbereid op verdere elektrificering
De verbouwing bood een logisch moment om niet alleen naar het uiterlijk van het clubhuis te kijken, maar ook naar de technische toekomst van het gebouw. Daarom vormde verduurzaming een belangrijk onderdeel van de opgave.
De installaties zijn vernieuwd en er is een gebouwbeheersysteem aangebracht, waarmee de installaties beter kunnen worden aangestuurd en beheerd. Ook is de meterkast volledig vervangen. Daarmee is een belangrijke basis gelegd voor een efficiënter beheer van het gebouw en toekomstige verdere elektrificering.
Voor meer comfort en een efficiënte warmteafgifte is vloerverwarming aangebracht. Daarnaast is het dak van binnenuit geïsoleerd, waardoor de warmteaanvraag van het gebouw wordt beperkt.
Bij de vernieuwing van de installaties is nadrukkelijk verder gekeken dan de huidige situatie. De installatie is zo voorbereid dat deze in de toekomst kan worden uitgebreid met warmtepompen en verdere elektrificering mogelijk is.
Daarmee is bewust gekozen voor een stapsgewijze aanpak: maatregelen die nu direct bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie, gecombineerd met technische voorzieningen die toekomstige verduurzamingsstappen mogelijk maken zonder opnieuw grote aanpassingen aan de basisinstallatie te hoeven doen.
Bouwteam - ontwerp en uitvoering komen samen
Een project waarin verduurzaming, techniek, interieur en de verbouwing van een bestaand clubhuis samenkomen, vraagt om intensieve samenwerking tussen verschillende disciplines.
DOC17 vormde vanuit het bouwmanagement de verbindende schakel tussen opdrachtgever, ontwerpers en uitvoerende partijen. Door kennis en ervaring vroeg in het proces bij elkaar te brengen, konden ontwerp, techniek, kosten, planning en uitvoerbaarheid steeds gezamenlijk worden afgewogen.
Een belangrijke basis voor het uiteindelijke resultaat werd gelegd door de ontwerp-inspanningen van SchipperDouwesArchitectuur en interieurontwerper Studio Groen+Schild | Architectuur+Interieur. Architectuur, interieur en de bestaande kwaliteiten van het clubhuis zijn zorgvuldig met elkaar verbonden. Het resultaat is een prachtig en samenhangend geheel waarin de historie van de club voelbaar blijft, maar dat tegelijkertijd eigentijds en vernieuwd aanvoelt.
Voor de uitvoering en technische werkte het bouwteam onder andere samen met Bouwbedrijf Lammersen, Keizers Installatiestechniek, Vonder Interieur, Lansink B.V., VL-Gastro Keukens en Alarm Wesa.
Juist de samenwerking tussen bestuur, clubmanager, ontwerpers, adviseurs en uitvoerende partijen was bepalend voor het resultaat. Iedereen bracht vanuit zijn eigen discipline kennis in, terwijl gezamenlijk steeds hetzelfde doel voor ogen bleef: een kwalitatief goed, duurzaam en toekomstbestendig clubhuis voor de Twentsche Golfclub.
Op 4 april 2026 kon het resultaat met de leden worden gevierd. Een vernieuwd clubhuis waarin de rijke historie van de Twentsche Golfclub, een eigentijds interieur een toekomstbestendige technische basis samenkomen.
