Verbouwing rijksmonument JW Racerhuis
Stichting JW Racerhuis uit Oldenzaal kwam met de mooie opdracht. De verbouwing van rijksmonument JW Racerhuis in het hart van de Boeskoolstad. Het authentieke pand uitbreiden met een serre en de huidige keuken en toiletgroepen volledig moderniseren. Een uitdaging die DOC17 met beiden handen aangreep. Een monumentaal pand onder handen nemen blijft toch heel bijzonder! Maar een oud monumentaal pand gaan moderniseren vraagt veel tijd, geduld en zeker ook veel vakmanschap. Het inschakelen van juiste partners was in dit project dan ook uitermate belangrijk voor DOC17.
JW Racerhuis
Aan de voet van de Plechelmus in hartje Oldenzaal staat dit monumentale pand dat dateert uit de 16 eeuw. JW Racerhuis dankt zijn naam aan de bewoner uit de 18e eeuw, Jan Willlem Racer, advocaat en staatsman. Achter het historische pand bevindt zich een prachtige stadstuin en aansluitend is het Koetshuis gesitueerd. Inmiddels is JW Racerhuis al jaren decor voor feesten en partijen en is Bernard Luttikhuis als uitbater verantwoordelijk voor de bedrijfsvoering. DOC17 is gevraagd om voor dit rijksmonument de verbouwing en uitbreiding te realiseren.
Verbouwing en uitbreiding Rijksmonument
Naast de essentiële renovatie van het authentieke rijksmonument uit 1617 was uitbreiding voor een betere exploitatie een belangrijke reden voor de verbouwing. Architect John Velthuis kwam met een voorstel waarbij de nieuwbouw van de serre perfect aansluit op het historische pand. Door het aanbrengen van grote delen glas, ook in de dakconstructie, creëer je openheid en ruimte, maar behoud je authenticiteit van het gebouw. Deze specifieke glasconstructie bij dit monumentale pand vraagt om vakkennis. Hierin had DOC17 in Alverre een perfecte partner gevonden. Voor de serre van 130 m² zijn materialen als glas, aluminium en hout verwerkt. Een robuust geheel dat het aanzicht van het oude gedeelte versterkt. Met de bouw van deze bijzondere serre is er een natuurlijke verbinding gecreëerd met het Koetshuis en de prachtige stadstuin.
Specifieke eisen
JW Racerhuis is een rijksmonument. En aan een rijksmonument worden speciale eisen gesteld. Daarom werd er voor deze verbouwing nauw samengewerkt met eigenaar, vereniging De Groote Sociëteit, en gemeente Oldenzaal. Onder meer de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed moest zijn goedkeuring aan de plannen geven. Naast de strikte monumentale voorwaarden moest er zeker ook rekening gehouden worden met het leefklimaat, de duurzaamheid en de toekomstbestendigheid van het gebouw. Alle aspecten van goed bouwmanagement kwamen hier dus samen.
Grote historische waarde
Historische panden hebben allemaal hun eigen charme, maar bouwtechnisch kom je altijd voor verrassingen te staan. Zo werd er tijdens bouwwerkzaamheden bij het JW Racerhuis gestuit op een historische waterput. Een ware ontdekking! Deze 17e eeuwse put moest behouden worden. In overleg met het bouwteam en de opdrachtgever is de historische put nu geïntegreerd met de vloer. Middels een op maat gemaakte stalen ring met daarop een glasplaat blijft de waarde van deze oude waterput nu voor altijd behouden.
Detlef Nijhuis: 'Met alle kennis en kunde van alle betrokkenen hebben we een prachtig resultaat neergezet dat voldoet aan verwachtingen van de opdrachtgever, een aanwinst voor Oldenzaal.’
Toekomstbestendig
Naast de oude put waren er bouwtechnisch ook nog een aantal andere hobbels op de weg. Neem de beperkte werkruimte tussen de andere historische gebouwen in de binnenstad. Of de schuine en scheve muren die inherent zijn aan oude panden. Hier komt dan de professionaliteit van het projectteam om de hoek kijken. Dat is de basis voor een succesvol project is maar weer eens gebleken. JW Racerhuis is klaar voor de toekomst! Mede door de prettige samenwerking met de opdrachtgever, de gemeente Oldenzaal en het bouwteam. Zij kennen de weg, schatten de waarde in en zijn betrokken. In 2019 is er gestart met de eerste ideeën en in februari 2021 heeft DOC17 het project opgeleverd.
